高层外墙渗水该由谁负责

外墙渗水责任需依情况定。依据相关法律规定，若为楼上业主破坏，则由楼上负责；若无法证明，则质保期内由开发商负责，质保期外由物业申请维修基金处理。不及时处理可能导致墙体损坏、室内装修受损等严重后果。
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外墙渗水常见处理方式有楼上业主维修、开发商整改或物业申请维修基金。选择方式需依据渗水原因及质保期情况，如为楼上业主造成，则由其负责；质保期内找开发商，质保期外找物业。
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外墙渗水需分情况处理。具体操作：1. 若楼上业主破坏，与其协商维修或赔偿；2. 质保期内，联系开发商责成施工单位维修；3. 质保期外，要求物业申请维修基金维修。