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房子贷款未还完可以过户吗

时间:2025-04-06|栏目:诸暨刑事律师|
房子贷款未还完不可以过户。依据《物权法》《房地产管理法》相关规定,房子抵押给银行期间,产权受限,不能过户。若不及时还清贷款,银行有权处理房子,会引发法律纠纷,甚至房子被收回。
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房子贷款未还清想过户,根据不同情况处理方式如下:1. 若买方愿意继续还贷,可由买卖双方及银行协商,达成协议后,先还清贷款,再办理过户手续;2. 若买方不愿继续还贷,可与银行协商,用买方的首付款先还清贷款,再办理过户;3. 若房子已还款多年且记录良好,符合提前还贷条件,可与银行协商,采取这种方式过户,不过需要还清后重新申请贷款,流程较为繁琐。
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房子贷款未还完想过户,一般有两种处理方式:一是继续还贷,赎回产权后过户;二是与银行协商,看能否提前还贷后过户。具体如何选择要看贷款合同约定及银行规定。

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