暖气片掉落漏水楼下受损，是房主的责任吗？

暖气片掉落漏水楼下受损，责任需具体分析。依据相关法律法规《物业管理条例》等，保修期内由开发商负责，保修期外可向物业或业委会申请赔偿。若不及时处理，可能导致楼下财产进一步损失，甚至引发邻里纠纷。
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暖气片漏水问题，常见处理方式有联系物业、向开发商索赔或申请维修基金。保修期内直接找开发商，保修期外则通过物业或业委会申请使用住宅专项公共维修基金进行修复。
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暖气片漏水需负责。操作如下：1.保修期内，立即联系物业，由物业协调开发商维修并索赔；2.保修期外，先与物业沟通，协商赔偿事宜，同时可向业委会申请使用维修基金；3.若协商无果，可考虑通过法律途径解决，保留证据，起诉相关责任方。